Перезвоните мне
Проконсультировать?
— Это бесплатно!

Наши менеджеры свяжутся с Вами
в течении 30 минут.

Приватизация земли

Приватизация земельного участка подразумевает полную процедуру оформления права собственности на землю.

Включает в себя несколько этапов, согласований, а также разрешение органов местного самоуправления (решение сессии городского, поселкового или сельского совета).

Предусмотренный законом бесплатный процесс приватизации означает, что Вы не оплачиваете стоимость земельного участка, но несете затраты в размере стоимости изготовления документации по землеустройству и стоимости административных услуг по регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре.

Нормы приватизации земли

Согласно действующему законодательству Украины каждый гражданин имеет право на  приватизацию в пределах норм, определенных законом:

  • — для ведения фермерского хозяйства — в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета,
  • — для ведения личного крестьянского хозяйства — не более 2,0 га;
  • — для ведения садоводства — не более 0,12 га;
  • — для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах — не более 0,25 га, в поселках — не более 0,15 га, в городах — не более 0,10 га;
  • — для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 га;
  • — для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 га.

Если раньше Вы уже безвозмездно приватизировали один земельный участок для садоводства, то во второй раз осуществить приватизацию участка такого же назначения нельзя. В этом случае Вы можете взять вторую земельный участок в аренду.Для начала процедуры приватизации участка в садовом товариществе обратитесь в правление товарищества  и попросите предоставить справку о том, что Вы являетесь членом этого кооператива и Вам выделен земельный участок для ведения садоводства определенной площади под определенным номером согласно плану территории садоводческого товарищества , выкопировки с которого  должны быть добавлены к справке. Обратитесь к соответствующей районной государственной администрации (если земельный участок расположен за пределами населенных пунктов) или сельского, поселкового или городского совета (если земельный участок расположен в пределах населенного пункта) с заявлением о желании бесплатно приватизировать земельный участок для ведения индивидуального садоводства, находящегося в Вашем пользовании.

В заявлении необходимо указать:

  • — свою фамилию, имя и отчество;
  • — адрес места жительства;
  • — идентификационный код налогоплательщика;
  • — местоположение земельного участка;
  • — целевое назначение земельного участка;
  • — ориентировочную площадь земельного участка.

Укажите в заявлении, ранее Вам не приватизировали бесплатно земельный участок для ведения индивидуального садоводства. Добавьте к заявлению копию паспорта (первые две страницы и страница с пропиской) и копию справки о присвоении идентификационного кода.

Приватизация земельного участка гражданином — членом садоводческого товарищества осуществляется без согласия на то других членов этого общества.

Районная государственная администрация или сельский, поселковый или городской совет должен в месячный срок рассмотреть поданное Вами заявление и принять решение о передаче земельного участка в частную собственность. Вам должна быть предоставлена заверенная копия распоряжения главы районной государственной администрации или решения органа местного самоуправления.

Для изготовления государственного акта на право собственности на земельный участок Вам необходимо заключить договор с землеустроительной организацией на составление технической документации.

После получения готовой документации для последующей государственной регистрации земельного участка и получения государственного акта на право собственности на земельный участок Вам предстоит обратиться в районный (городской) отдел (управление) земельных ресурсов. Вы можете поручить подать документы на регистрацию и получить Ваш государственный акт землеустроительной организации, которая разрабатывала для Вас техническую документацию по землеустройству. Предварительно Вы составляете нотариальную доверенность, дающую право фирме заниматься оформлением всех вышеупомянутых процедур  (с обязательным указанием того, что фирма не имеет права заниматься отчуждением Вашего участка).

Мы дадим Вам подробную консультацию по всем пунктам и поможем задокументировать Ваше право собственности на Вашу землю.